Mitarbeiterwohnungen nicht mehr steuerlich belastend

Das Baugewerbe freut sich über eine aktuelle Entscheidung des Bundeskabinetts: Die verbilligte Vermietung von Wohnungen durch Arbeitgeber wird steuerlich erleichtert.

Wohnen Mitarbeiter in einer Mietwohnung, die durch ihren Arbeitgeber als Mitarbeiterwohnung zur Verfügung gestellt wird, müssen diese einen geldwerten Vorteil versteuern. Der Wert dieses Vorteils wird nach dem ortsüblichen Mietwert bemessen. Wenn die verbilligte Miete allerdings mindestens zwei Drittel dieser ortsüblichen Miethöhe beträgt, dann sollen die Mieter diesen Vorteil ab sofort nicht mehr versteuern müssen. Ziel ist es, das Angebot an bezahlbaren Wohnungen zu vergrößern. Für den Hauptgeschäftsführer des Zentralverbands Deutsches Baugewerbe (ZDB), Felix Pakleppa, schafft dieser Beschluss genau die richtigen Anreize: „Die Initiative der Bundesregierung, das Mitarbeiterwohnen zu erleichtern, ist richtig und wird mit dazu beitragen, die angespannte Lage am Wohnungsmarkt zu entlasten. Es sind genau solche Investitionsanreize, die wir in der derzeitigen Lage brauchen, um den Wohnungsbau wirksam voranzubringen.“ So habe es in den 70er Jahren noch etwa 450.000 solcher Werkswohnungen gegeben, heute habe sich die private Wirtschaft aus dem Feld fast vollständig zurückgezogen. „Dabei können Mitarbeiterwohnungen ein Modell sein, das gerade Menschen mit kleineren und mittleren Einkommen hilft, angemessenen Wohnraum zu finden.“ Außerdem biete das Angebot solcher Mitarbeiterwohnungen den weiteren Vorteil, dass Unternehmen diese auf betriebseigenen Grundstücken bauen lassen können, die nicht mehr für den Geschäftsbetrieb erforderlich sind. Das behebe das zentrale Problem des mangelnden Bauplatzes. „Neben der Möglichkeit, sich so als attraktiver Arbeitgeber auf dem hart umkämpften Markt um qualifizierte Fachkräfte zu positionieren, sind die Mitarbeiterwohnungen also einer von vielen wirksamen Hebeln, um der angespannten Lage auf dem Wohnungsmarkt Herr zu werden.“

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