Projekt

Bavaria Towers

Riedenburger Straße - 81677 München
Verknüpfen

Über Bavaria Towers

Projektbeschreibung von PERI GmbH | Niederlassung München 06.04.2018

Das Hochhausensemble der Bavaria Towers ist das neue Eingangstor im Münchner Osten – verkehrsgünstig gelegen an der A94 zwischen Messegelände und Stadtmitte. Ein PERI Projektteam unterstützte die wirtschaftliche und sichere Bauausführung mit einer umfassenden Schalungs- und Gerüstlösung.

Der 72 m hohe Blue Tower und der 54 m hohe White Tower sind Teil des Ende 2017 im Rohbau fertiggestellten Gebäudeensembles mit insgesamt vier modernen Hochhäusern, einem Hotel- und drei Bürotürmen. Markant sind die fünfeckigen Gebäudestrukturen mit abgerundeten Ecken und den oberen Pultdachabschlüssen sowie die transparenten Fassadengestaltungen.

Umfassende Schalungs- und Gerüstlösung

Die 18 Obergeschosse des Blue Towers sind als Büroflächen ausgewiesen, der 15-stöckige White Tower wird als Hotelturm mit insgesamt 345 Zimmern genutzt. Beide Türme mit gemeinsam 40.000 m² Geschossfläche wachsen auf 11.000 m² Grundstücksfläche empor. Inklusive dreier Tiefgaragenebenen waren in kürzester Bauzeit über 60.000 m² Deckenfläche in Ortbetonbauweise herzustellen. Zu berücksichtigen waren hierbei das beengte Baustellenareal sowie die komplizierten Kerngrundrisse mit spitzwinkligen und abgerundeten Ecken.

PERI unterstützte den raschen, wirtschaftlichen Herstellungsprozess mit einer umfassenden Komplettlösung: Schalungs- und Gerüstplanung, Just-in-time-Materialbereitstellung, Sonderschalungsbau und Baustellensupport. Vor Ort unterstützte ein PERI Projektkoordinator die Baustellenverantwortlichen von PORR Deutschland. In enger Abstimmung konnte dadurch eine Einsatzoptimierung erreicht werden, die eine strikte Einhaltung des Materialbedarfs im Rahmen der Ausschreibung ermöglichte.

Wand-, Stützen- und Deckenschalung aus einer Hand

Die bis zu 50 cm starken Geschossdecken aller Etagen wurden ohne Systemwechsel mithilfe großflächiger VARIODECK Deckentische und der MULTIFLEX Träger-Deckenschalung geschalt, ergänzt durch projektspezifisch konzipierte Ecktische für die runden Eckbereiche. Die Randtische mit den systemintegrierten Sicherheitskomponenten dienten zugleich als Arbeitsbühne, zusätzliche Absturzsicherungen waren dadurch entbehrlich. PEP Stahl-Deckenstützen fungierten als stabiles Tragsystem unter der Schalung sowie zur notwendigen Durchstützung. Große Unterstützungshöhen sowie teilweise bis zu 1,95 m Deckenstärke wurden mithilfe des PERI UP Traggerüstsystems realisiert.

Beim Schalen der Stahlbetonwände wurde die MAXIMO Rahmenschalung eingesetzt. Mithilfe der einseitig bedienbaren MX Ankertechnik und dem bewährten BFD Richtschloss für alle Elementverbindungen ließen sich wertvolle Zeit- und Kostenvorteile erzielen. Für die vorgegebenen Ausrundungen bei den Gebäudekernen wurden projektspezifisch gefertigte Eckelemente mit den MAXIMO Elementen kombiniert. Runde Wände wurden mit der RUNDFLEX geschalt, runde Stahlbetonstützen ließen sich mit der SRS Stahlrundsäulenschalung wirtschaftlich und in hoher Qualität herstellen. Auch bei den teils großen Stützenhöhen ermöglichten entsprechende Betonierplattformen und integrierte Leiteraufstiege sicheres und dadurch auch effizientes Arbeiten.

Wenige Etagen darunter wurden RCS MP Ausfahrbühnen als temporärer Lagerbereich für das Umsetzen von Lasten mit dem Kran eingesetzt. Die geklemmte Bühne war als Einheit kranversetzbar und variabel an jeder Stelle des Gebäudes platzierbar. Zum Schalen der geneigten, in Ortbetonbauweise herzustellenden Fassaden-Befahranlage auf dem Pultdach dienten einsatzfertig angelieferte 3D-Schalungselemente.

Projektbeschreibung von PERI GmbH 06.04.2018

Projektdaten

  • Repräsentatives Großprojekt am Bogenhausener Tor, dem Schnittpunkt zweier Verkehrsachsen von Osten in Richtung Stadtzentrum
  • Gebäudeensemble mit insgesamt vier modernen Hochhäusern, einem Hotel- und drei Bürotürmen
  • Rohbau des 72 m hohen Blue Tower (18 Obergeschosse) und des 54 m hohen White Tower (15 Obergeschosse) wurde Ende 2017 fertiggestellt
  • Markant sind die fünfeckigen Gebäudestrukturen mit abgerundeten Ecken, die transparente Fassadengestaltung und die oberen Pultdachabschlüsse

 

Anforderungen

  • Anspruchsvolle, projektspezifische Vorgaben
  • Kurze Bauzeitvorgabe für über 60.000 m² Deckenfläche in Ortbetonbauweise
  • Beengtes, innerstädtisches Baustellenareal
  • Komplizierte Kerngrundrisse mit spitzwinkligen und abgerundeten Ecken

 

Kunde
Generalunternehmen
PORR Deutschland GmbH, München

 

Kundennutzen

  • Rasche, wirtschaftliche und sichere Bauausführung
  • Höchste Priorität der Arbeitssicherheit vereint mit termingetreuer und kosteneffizienter Ausführung aufgrund optimiertem Zusammenspiel von Planung und Bauausführung
  • Strikte Einhaltung des Materialbedarfs im Rahmen der Ausschreibung
  • Sicheres und effizientes Arbeiten auch bei teils großen Stützenhöhen mit Betonierplattformen und integrierten Leiteraufstiegen

 

PERI Lösung

  • Umfassende PERI Komplettlösung: Schalungs- und Gerüstplanung, Just-in-time-Materialbereitstellung, Sonderschalungsbau und Baustellensupport
  • Einsatzoptimierung auf Basis der engen Zusammenarbeit des PERI Projektkoordinators mit den Baustellenverantwortlichen vor Ort
  • Großflächige VARIODECK Tische und MULTIFLEX Träger-Deckenschalung, ergänzt durch projektspezifisch konzipierte Ecktische für die runden Eckbereiche
  • Randtische mit systemintegrierten Sicherheitskomponenten dienten zugleich als Arbeitsbühne
  • Für die vorgegebenen Ausrundungen bei den Gebäudekernen wurde MAXIMO mit projektspezifisch gefertigten Eckelementen kombiniert
  • Geklemmte, als Einheit kranversetzbare RCS MP Ausfahrbühnen als temporärer Lagerbereich für das Umsetzen von Lasten mit dem Kran
  • Einsatzfertig angelieferte 3D-Schalungselemente zum Schalen der geneigten, in Ortbetonbauweise herzustellenden Fassaden-Befahranlage auf dem Pultdach