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Fertigbau im Höhenflug

Mit einem Marktanteil von 19,7 Prozent konnte die Fertigbaubranche 2017 einen neuen Rekord erzielen. In diesem Jahr soll erstmalig die 20 Prozent-Marke geknackt werden.

Im Bereich der genehmigten Ein- und Zweifamilienhäusern konnte die Fertigbaubranche 2017 eine neue Bestmarke setzen. Mit 19,7 Prozent Marktanteil wurde laut Bundesverband Deutscher Fertigbau (BDF) ein neuer Rekord erzielt. Zum Vergleich: 2016 betrug der Fertigbauanteil noch 17,8 Prozent, zur Jahrausendwende sogar nur 13,5 Prozent.

Vor allem die Holz-Fertigbaubranche konnte sich durchsetzen: Trotz rückläufigen Trend im Eigenheimmarkt wurden in Deutschland im vergangenen Jahr 101.899 Ein- und Zweifamilienhäuser genehmigt, davon – laut BDF – 20.104 in Fertigbauweise. Mit einem Plus von 5,5 Prozent schneidet der Fertigbau damit insgesamt besser ab als der Gesamtmarkt. Hier wurde ein Rückgang um 4,7 Prozent registriert.

Die Luft wird dünn

Trotz der guten Zahlen, der positiven Arbeitsmarktlage sowie der niedrigen Zinsen geht dem deutschen Eigenheimmarkt langsam die Puste aus. Nach einem Rückgang in 2017 ist für 2018 bestenfalls von einer Stagnation des Marktes auszugehen. „Mit der geplanten Einführung des Baukindergeldes wird eine langjährige Forderung der Branche erfüllt. Damit verbunden ist natürlich die Hoffnung, dass es dadurch auch zu einer Belebung des Eigenheimmarktes kommt“, so der Verband.

Bisher konnte der Fertigbau vor allem auf Kosten der Wettbewerber wachsen. Dieser Trend dürfte sich auch im Jahr 2018 fortsetzen und der Fertigbauanteil in Deutschland erstmals die Marke von 20 Prozent überschreiten – hofft die Branche.

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